Duplex de 73.52 m² à Paris
Rue de la Procession, Paris -
5 pièces
73.52 m² - 795 000 €
Ce bien a été vendu par Victor
Duplex de 73.52 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Appartement familial - 5 pièces - 74 m2 - Duplex en étage élevé - Métro Volontaires - 75015 Paris

Rue de la Procession, Paris - 5 pièces - 73.52 m² - 3 chambres

Voir la localisation

795 000 €

10 813 € / m²
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Ce bien est vendu

15 photos
Plan 2D

Appartement familial - 5 pièces - 74 m2 - Duplex en étage élevé - Métro Volontaires - 75015 Paris Voir la localisation

Rue de la Procession, Paris - 5p - 3c - 73.52 m²

795 000 €

10 813 € / m²
Prix de mise en vente 795 000 €
Type de bien Duplex
Surface Carrez 73,52 m²
Surface au Sol 74,43 m²
Étage 6 sur 8
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 73,52 m2 loi Carrez (74,43 au sol), situé rue de la Procession à Paris.

L’appartement est situé au 6ème et 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70, sécurisé et avec gardien. L'électricité, les murs et les sols ont été refaits en 2016.

Le bien se compose au premier niveau:
D'un séjour-salle à manger de 24 m2, exposé Sud Ouest.
D'une cuisine de 10 m2 (possibilité d'abattre le mur la séparant du séjour).
Fonctionnel, l'appartement est doté de plusieurs rangements, dont un sous les escaliers.

Au second niveau:
De 3 chambres d’une surface respective de 8 et 10 m2.
D'une salle de bain et d'une salle d'eau.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 6 minutes à pied de la station Volontaires (ligne 12) et à 8 minutes de la station Pasteur (lignes 6 et 12).

Chauffage: collectif / Eau chaude: individuel

Les charges de copropriété s'élèvent à 650 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1028 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- En étage élevé 
- Lumineux, exposé Sud Ouest 
- Duplex 
- Aucune perte d'espace 

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

263 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

57 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 795 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 59 625 €
Montant total à financer : 854 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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