Appartement, style "Loft", de 100m2, dans le 10ème arrondissement de Paris
Rue Cail , Paris
Informations clés
Prix de mise en vente
985 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
97 m2
Étage
1 sur 5
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Proposé par Alizé
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L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bien rare d’une surface de 100m2 (96,4m2 carrez), offrant une hauteur sous plafond de 3,5 mètres à 4 mètres, situé dans le 10ème arrondissement de Paris

Rare - Coup de coeur

Les volumes et la profondeur d'un loft pour un appartement familial au 1er étage d'un très bel immeuble en pierre de taille. Disposant d'une entrée avec accès à deux chambres avec grands placards, une salle de bain avec toilette et une buanderie indépendante, un salon - salle à manger aux volumes impressionnants, une suite parentale avec son puit de lumière orienté sud (verrière zénithale), une baignoire ilot en béton et une douche à l'italienne. Un cabinet de toilette séparé.

Prestations haut de gamme, intégralement refait à neuf en 2018.
Hauteur sous plafond de 3,5 à 4 mètres, baies vitrées du sol au plafond et sur toute la largeur de l'appartement, poteaux d'époque en fonte rouillée et vernie style industriel, entièrement rénové avec matériaux haut de gamme (parquet chêne dalles de Versailles, cuisine, robinetterie, portes intérieures de 3 mètres de haut).

Possibilité de créer une mezzanine en profitant de la hauteur sous plafond.

Le bien se situe dans un quartier vivant et en pleine expansion, de nombreux projets environnementaux: un nouvel espace vert avec jardin d'enfants est en cours d'installation au bout de la rue côté métro Louis Blanc, la gare du Nord à proximité sera intégralement rénovée d'ici 2024, et le grand projet de Coulée Verte entre les métros Barbes-Rochechouart et Stalingrad verra le jour d'ici 2020.

Charges de copropriété trimestrielles: 530 €

Taxe foncière : 800 € 




 L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, à la charge du vendeur. 


Les + du bien
- Appartement type loft atypique, plein de charme

- Refait et décoré avec beaucoup de goût en 2018

- De beaux volumes

- Plan permettant une partie chambres et salle de bain indépendantes

- 3,5 à 4m de hauteur sous plafond

- Possibilité de construire une mezzanine

- Baies vitrées toute hauteur dans l’ensemble de l’appartement, offrant une belle luminosité

Intérieur
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Traversant Non
Chambre sur cour Non
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Oui
Cave Non
Gardien Non
Parking Non
Balcon Non
Terrasse Non
Date de construction De 1850 à 1913
Lots dans la copropriété 16
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques vierge
Emissions de gaz à effet de serre vierge
Localisation et quartier
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