Charmant Appartement - 3 pièce de 96 m2 - Balcon et Parking - Muette & Ranelagh - Avenue Mozart - Paris 16
Avenue Mozart, Paris
Informations clés
Prix de mise en vente 1 240 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 96,44 m²
Étage 7 sur 9
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
L'oeil de l'expert
Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 96,44 m2 Carrez, avec parking en sus, situé Avenue Mozart à Paris, entre les métros Ranelagh et Muette.
L’appartement est situé au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970 très bien entretenu er sécurisé.
Le bien, traversant et lumineux, calme et sans vis-à-vis, se compose :
D'un spacieux séjour de 37 m2, exposé Sud-Est, offrant une belle vue dégagée ; de 2 chambres d’une surface de 13 m2 et 15 m2 sur cour et au calme, avec rangements, et dotées d'un balcon filant de 4,25 m2 ; d’une cuisine séparée moderne et tout équipée de 10 m2 avec rangements et fenêtre ; d'un dressing de 4 m2 ; d’une salle de douche ; de toilettes séparées.
D'un spacieux séjour de 37 m2, exposé Sud-Est, offrant une belle vue dégagée ; de 2 chambres d’une surface de 13 m2 et 15 m2 sur cour et au calme, avec rangements, et dotées d'un balcon filant de 4,25 m2 ; d’une cuisine séparée moderne et tout équipée de 10 m2 avec rangements et fenêtre ; d'un dressing de 4 m2 ; d’une salle de douche ; de toilettes séparées.
Une cave et une place de parking boxée en sus (55.000€) de 15,5 m2 complètent ce bien.
Idéalement situé, dans un quartier dynamique et animé du 16e arrondissement, proche des transports (métro L9 Station Ranelagh à 100m & RER C Gare de Boulainvilliers) et des commerces, avec une très bonne sectorisation scolaire.
Idéalement situé, dans un quartier dynamique et animé du 16e arrondissement, proche des transports (métro L9 Station Ranelagh à 100m & RER C Gare de Boulainvilliers) et des commerces, avec une très bonne sectorisation scolaire.
Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif (1500€/trimestre appartement et parking compris)
Taxe Foncière : 1748 €.
Taxe Foncière : 1748 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais de commercialisation sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.
Les + du bien
- Idéalement situé, dans un quartier dynamique et animé du 16e arrondissement, proche des transports (métro à 100m) et des commerces, avec une très bonne sectorisation scolaire.
- Appartement en très bon état
- Un balcon filant
- Belle pièce de vie avec un beau volume et de grandes fenêtres
- Traversant, et lumineux, exposé Sud-Est
- En étage élevé avec ascenseur, au calme
- Dans une immeuble sécurisé et très bien entretenu
- Une cave et une place de parking
Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud est
Traversant Oui
Chambre sur cour Oui
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Oui
Cave Oui
Gardien Non
Parking Oui
Balcon Non
Terrasse Non
Date de construction De 1970 à 1980
Lots dans la copropriété
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques
136.0 kWhEP/m2 par an
Emissions de gaz à effet de serre
31.8 kgekCO2/m2 par an
Localisation et quartier
1 240 000 €
Proposé par Hugues
