Appartement de 96.0 m² à Paris
Rue Vauvenargues, Paris -
4 pièces
96.0 m² - 790 000 €

Appartement 96 m² - 3 chambres - Quartier Porte de St Ouen - Guy Môquet 75018 Paris

Rue Vauvenargues, Paris - 4 pièces - 96.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

790 000 €

8 229 € / m²
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Appartement 96 m² - 3 chambres - Quartier Porte de St Ouen - Guy Môquet 75018 Paris Voir la localisation

Rue Vauvenargues, Paris - 4p - 3c - 96.0 m²

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Prix de mise en vente 790 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 96 m²
Surface au Sol 95,52 m²
Étage 2 sur 8
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 95.52 m² Carrez, situé Rue Vauvenargues à Paris.
L'appartement est situé au 2e étage d'une résidence de 1957 sécurisée avec un gardien.

Le bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger de 28.06 m2 exposé Sud, d'une cuisine indépendante équipée avec un accès sur balcon de 2.3 m2, de 3 chambres de 13.65, 12.25, 9.86 m2, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que la possibilité de mettre une machine à laver et une machine séchante.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Une cave de 4.17m² complète ce bien.

Le bien se situe à 3 minutes à pied de la station Porte de Saint Ouen (Ligne 13), et à 4 minutes de l’arrêt de tramway 3b. À proximité de restaurants, écoles et transports. À 10 minutes de la rue du Poteau. Quartier dynamique et jeune.

Le système de chauffage est: Collectif
Les charges de copropriété s'élèvent à 886€ par trimestre.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Baignoire et douche dans la salle de bain

Double vitrage performant

Belle hauteur sous plafond

Traversant

Rangement optimisé

Cuisine séparée

Cuisine entièrement équipée

Toilettes séparées

Copropriété sécurisée avec gardien

Charges de copropriété modérées

Copropriété saine et sans sujet

Présence d'une cave

Présence d'un balcon

Proche des transports en commun

Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

141 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

24 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 790 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 59 250 €
Montant total à financer : 849 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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