Appartement de 94.0 m² à Paris
Paris -
3 pièces
94.0 m² - 1 155 000 €

Charmant T3 - Traversant - Spacieux et Calme - Rue Desbordes-Valmore, Paris 16ème

Paris - 3 pièces - 94.0 m² - 2 chambres

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1 155 000 €

12 287 € / m²
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Charmant T3 - Traversant - Spacieux et Calme - Rue Desbordes-Valmore, Paris 16ème Voir la localisation

Paris - 3p - 2c - 94.0 m²

1 155 000 €

12 287 € / m²
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Prix de mise en vente 1 155 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 94 m²
Surface au Sol 96 m²
Étage 3 sur 8
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 94 m2 Carrez, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec gardien, proche de toutes les commodités.

Situé au 3ème étage sur 8 (avec ascenseur), le bien traversant S Est / N Ouest se compose :
- D'un séjour spacieux exposé S Est et au calme sur jardin
- D'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée
- D'une chambre avec rangements
- D’une salle de bain en bon état avec baignoire + douche
- D'espaces rangements
- De WC séparés

Une cave est également incluse.

Le quartier est calme et résidentiel, tout en étant proche de nombreuses commodités :
À quelques minutes à pied du Bois de Boulogne, parfait pour se détendre en plein air ;
Proximité immédiate avec les commerces et les restaurants de l'Avenue Victor Hugo ;
Écoles renommées à proximité telles que le Lycée Janson de Sailly et l'École Active Bilingue ;
Accès facile aux transports en commun avec la station de métro Rue de la Pompe (ligne 9) à 5 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservant le quartier.

Les charges de copropriété sont de 1 100 € du trimestre comprenant et le chauffage et l'eau chaude.
La taxe foncière est de 2825 € par an.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1948 et 1969, est bien entretenu avec un gardien disponible. Les parties communes et la façade sont en bon état, et un local à vélos est présent.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Étage élevé avec ascenseur
Double vitrage performant
Pas de vis-à-vis direct
Exposition du séjour recherchée
Traversant
Calme dans une rue peu passante
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Cuisine entièrement équipée
Baignoire dans la salle de bain
Toilettes séparées
Copropriété sécurisée avec gardien
Présence d'une cave
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 1 155 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 86 625 €
Montant total à financer : 1 241 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Novembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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