Bel appartement de 93m2 à proximité du canal Saint Martin
Square Jean Falck , Paris-10E-Arrondissement
Informations clés
Prix de mise en vente
855 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
93 m2
Étage
1 sur
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Proposé par Alexandra
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L'oeil de l'expert
Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 93m2 à proximité du Canal Saint-Martin et du quai de Jemmapes, sur le boulevard de la Villette.

Situé au 1er étage d’un magnifique immeuble des années 20, ce 4 pièces dispose d’une entrée, d’un double séjour de 30m2, très lumineux, exposé plein sud avec une vue dégagée. Aux deux extrémités de l’appartement se trouvent deux grandes chambres d’environ 15m2 chacune. Un dressing a été conçu dans la chambre parentale et une penderie servant d’espace de rangement est attenante à la deuxième chambre. L'appartement dispose également d'une spacieuse salle de bain et de toilettes séparées.

L’accès à l’appartement peut se faire via l’entrée principale ainsi que par l’escalier de service de l’immeuble donnant accès sur la cuisine spacieuse aménagée de l’appartement.

Vous apprécierez le charme du parquet et des moulures au plafond de ce bien ainsi que son agencement et les rangements optimisés. Refait à neuf en 2011, l’appartement est en parfait état.

Cet appartement est vendu avec une grande cave saine de 5m2 avec revêtement au sol en terre battue. La copropriété dispose d’un escalier principal et d’un escalier de service ainsi que de deux ascenseurs. Une gardienne est présente dans l’immeuble. Il est possible de louer un emplacement de parking dans la copropriété. Un local vélo est à disposition dans l’une des cours de l’immeuble.

L'appartement se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports: le métro Jaurès se trouve à 2mn à pieds.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.
Les + du bien
- Belle luminosité



- Exposition plein sud



- Agencement et rangements optimisés



- Double séjour



- Double entrée

- Pas de travaux de copropriété prévus


- À proximité des transports et commerces 



Intérieur
Nombre de salles de bain
Nombre de toilettes
Type de cuisine
Exposition du séjour
Traversant Non
Chambre sur cour Non
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Oui
Cave Oui
Gardien Oui
Parking Oui
Balcon Non
Terrasse Non
Date de construction De 1914 à 1947
Lots dans la copropriété
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques vierge
Emissions de gaz à effet de serre vierge
Localisation et quartier
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