Hosman vous propose à la vente ce charmant 4 pièces traversant d'une surface au sol de 93m2 (91m2 carrez), situé avenue de la République dans le 11ème arrondissement de Paris.

L’appartement est situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur d'un bel immeuble ancien et dispose du charme associé (moulures, parquet point de Hongrie, belle hauteur sous plafond 3,1m).

Il se compose d'un séjour & salle à manger spacieux, d'une cuisine séparée intégralement équipée, de deux chambres sur cour, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Il est possible de réagencer facilement l'appartement (un seul mur porteur).

Une cave saine de 6m2 complète ce bien.
Un local à vélo est présent dans l'immeuble.

Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété sont de 1100€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1073€.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (au pied du métro Parmentier - ligne 2 et 3 de métro).

À proximité directe de la place de la République, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Le canal Saint-Martin se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Belleville ou dans le Marais.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 9 900 euros, à la charge du vendeur.