Appartement de 91.0 m² à Clichy
Rue Casteres, Clichy -
4 pièces
91.0 m² - 750 000 €

Ravissant appartement de 88 m2 + 2 balcons - Lumineux - Belles prestations - Sans travaux à prévoir - Rue Casteres à Clichy

Rue Casteres, Clichy - 4 pièces - 91.0 m² - 3 chambres

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750 000 €

8 242 € / m²
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DPE B

Ravissant appartement de 88 m2 + 2 balcons - Lumineux - Belles prestations - Sans travaux à prévoir - Rue Casteres à Clichy Voir la localisation

Rue Casteres, Clichy - 4p - 3c - 91.0 m²

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Votre expert immobilier
Expert Hosman Jean-Noël
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Prix de mise en vente 750 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 91 m²
Surface au Sol 91 m²
Étage 4 sur 5
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking (Prix en sus : 20 000 €) Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 4 pièces d'une surface de 88 m2 et 2 balcon , situé Rue Casteres à Clichy.
L’appartement est situé au 4ème sur 5 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée de 2019 (sous décennale). Un box vélos et poussettes est également présent.

Lumineux, au calme et sans travaux à prévoir, l'appartement se compose : d'une grande pièce à vivre de 29 m2 avec cuisine équipée, exposée Sud Ouest et donnant sur un balcon de 5m2 ; de deux chambres de 10 et 9 m2 donnants sur balcon; d'une 3ème chambre parentale avec sa propre salle d'eau et wc; d'une grande salle de bain avec baignoire et double vasque et d'un wc séparé avec branchement machine à laver; ainsi que de nombreux rangements.

L'appartement est idéalement situé dans un quartier en pleine croissance, desservi par les transports (ligne 13 et bus à proximité). Proche de la Mairie de Clichy, l’appartement est au cœur de l’écosystème de la ville. De nombreux commerces et restaurants se trouvent à seulement quelques minutes à pied de l’appartement.

Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acheter une place de parking avec prise électrique (en sus).

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Les charges de copropriété sont de 660€ par trimestre. La taxe foncière est de 2 400€.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Joli appartement - sans travaux à prévoir
• Exposition Sud Ouest
• Cuisine ouverte et équipée
• 2 Balcons
• Présence d’une cave et parking
• Sous décennale
• Faibles charges de copropriété
• Quartier recherché

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

73 kWh/m2 par an

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

19 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 750 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 56 250 €
Montant total à financer : 806 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Novembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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