Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 83.0 m2 Carrez, situé Rue des Hollandais à Bordeaux.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 5ème d'une résidence récente de 2019.
La copropriété est en excellent état et un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :

D'un séjour de 24 m2, exposé plein Sud donnant sur une grande loggia de 13.3 m2, permettant une vue imprenable sur le lac.

D’une cuisine semi-ouverte de 10 m2 en parfait état, moderne, aménagée et équipée avec, en prime, son cellier.

D’une salle de bain d'environ 5 m2, propre, équipée d’une baignoire et assez grande pour accueillir un lave-linge.
Ce bien comporte également des toilettes séparées dans l'entrée

De trois chambres :

Une première accessible depuis l'entrée, d'une surface de 13 m2, exposée plein Nord avec vue sur le lac et le quartier Ginko.

Une seconde chambre de 10 m2, équipée d'un placard de rangement dressing, aujourd'hui servant de bureau et donnant elle aussi une vue splendide sur le lac.

Une dernière d'environ 10 m2 elle aussi équipée de placards de rangements intégrés et donnant accès à la loggia.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien.
Un local à vélo / poussette est également présent dans l’immeuble.

Idéalement situé dans un quartier commerçant et en pleine expansion, parfaitement desservi par les transports en communs.
L’appartement se trouve à proximité directe de la zone commerciale Bordeaux Lac.
L’arrêt de tramway “Berges du Lac” se trouve au pied de l’appartement. Il est donc facilement possible de se rendre en plein centre ville en moins de 15 minutes.

Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1474 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.