Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 81.0 m2 Carrez (91 m2 au sol), situé Cours de l'Yser à Bordeaux.

L’appartement est situé au 1er d'un immeuble des années 1930.
C'est une petite copropriété de 4 lots. Il n'y a pas d'ascenseur.

Le bien se compose :
D'un séjour traversant de 35 m2, exposé Est-Ouest, qui donne sur une cour à l'arrière.
D’une cuisine ouverte moderne et entièrement aménagée avec goût.
D'un espace bureau de 8,5 m2.
A l'étage vous trouverez 2 chambres sous comble allant de 9 à 11 m2 ainsi qu'une petite chambre de 8,5 m2. Les 3 chambres sont équipées d’une climatisation réversible Mitsubishi installée en 2020.
Vous trouverez aussi une salle de bain avec velux à rafraichir.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Il n'y pas de place de parking ni de garage.

Le bien se situe à 2 minutes à pied des arrêts de bus les plus proches.
La place Nansouty est à 5 minutes à pied ainsi que tous les commerces et services du quartier.

Le système de chauffage est Individuel - Gaz.
La copropriété compte 4 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à 60 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1296 €.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.