Appartement de 7.44 m² à Paris
Paris -
1 pièces
7.44 m² - 70 000 €

Cosy studio parfait pour investisseur ou étudiant - Rue Pierre Nicole, Paris 5ème - Très calme

Paris - Une pièce - 7.44 m² - 1 chambre

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70 000 €

9 409 € / m²
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4 photos
Plan 2D

Cosy studio parfait pour investisseur ou étudiant - Rue Pierre Nicole, Paris 5ème - Très calme Voir la localisation

Paris - 1p - 1c - 7.44 m²

70 000 €

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Prix de mise en vente 70 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 7,44 m²
Surface au Sol 7,44 m²
Étage 6 sur 6
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Description du bien
Hosman vous propose à la vente ce charmant studio de 7,44 m² Carrez, situé Rue Pierre Nicole dans le 5ème arrondissement de Paris. Niché au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 70, ce petit cocon bénéficie d'une belle exposition sud-est, apportant une luminosité agréable.

La copropriété est sécurisée, bien entretenue et dispose d'un gardien.

Le bien se compose d'une pièce à vivre de 7,44m2, exposée Sud-Est et donnant sur cour, avec coin kitchenette (plaques de cuisson) et douche wc sur le palier.

Un local à vélo est présent dans l'immeuble.

Le bien se situe en plein cœur du quartier Val de Grâce dans le 5ème arrondissement de Paris, à seulement quelques minutes à pied du Jardin du Luxembourg (proximité immédiate de nombreuses écoles et université : Henri IV, ENS, Sorbonne, Assas...).

Le système de chauffage est individuel - électrique. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Charges mensuelles : 50€
Taxe foncière : 150€/ an

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Studette rénovée récemment

- Copropriété, bien entretenue et sécurisée (avec gardien)

- Espace optimisé : douche et coin cuisine

- Localisation très recherchée, à proximité des transports, des universités et du Jardin du Luxembourg

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 0
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

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kWhEP/m2 par an non renseignée
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

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kWhEP/m2 par an non renseignée

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Découvrez notre simulateur de rénovation énergétique
Montant des travaux estimés
Économie d'énergie après travaux

Localisation et quartier

Port Royal (à 250 m)
Luxembourg (à 460 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 70 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 5 250 €
Montant total à financer : 75 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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