Appartement de 79.5 m² à Paris
Rue Vicq d'Azir, Paris -
3 pièces
79.5 m² - 860 000 €
Ce bien a été vendu par Cindy
Appartement de 79.5 m² à Paris
Ce bien est vendu
13 photos

Coup de cœur pour ce superbe 3 pièces - Quartier Goncourt/Canal-Saint-Martin

Rue Vicq d'Azir, Paris - 3 pièces - 79.5 m² - 2 chambres

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860 000 €

10 818 € / m²
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Ce bien est vendu

13 photos

Coup de cœur pour ce superbe 3 pièces - Quartier Goncourt/Canal-Saint-Martin Voir la localisation

Rue Vicq d'Azir, Paris - 3p - 2c - 79.5 m²

860 000 €

10 818 € / m²
Prix de mise en vente 860 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 79,5 m²
Surface au Sol -
Étage 3 sur 5
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce spacieux appartement de 3 pièces de 79,5m2, refait avec beaucoup de goût,

Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 1989 bien entretenue et sécurisée, l'appartement  se compose d'une entrée, d'un double séjour/salle à manger (possibilité de transformer ce 3 pièces en 4 pièces), d'une cuisine toute équipée avec verrière, de WC indépendant, d'une partie nuit avec salle de bain et  2 belles chambres dont une au calme sur jardin arboré de la copropriété.

Traversant, il donne côté chambre sur la végétation et côté salon sur l'entrée de la résidence. Appartement lumineux, agréable à vivre et comportant de nombreux rangements.

Dans un quartier très recherché du 10ème arrondissement : proche des métros Colonel Fabien (L2) ; Jacques Bonsergent (L5) ; République (L11,5, 9, 8,3) ; Château Landon (L7); Goncourt (L11) ; des écoles (lycées, collèges, primaires, écoles de commerce : INSEEC , ISTEC) ; de toute commodité (pharmacie, petits restaurants, supermarché comme un Carrefour Bio,..etc) ; à moins d’une minute à pieds de l’Hôpital Saint-Louis ainsi qu’à 4mn à pieds du Canal Saint-Martin et de tous ses loisirs.

Parties communes refaites cette année, ascenseur remis aux normes en 2018. Façade en bon état. 

 Les charges de copropriété s'élèvent à 609€ par trimestre et la taxe foncière est de 828€.

Une place boxable complète ce bien.

Diagnostics en cours.

 L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Quartier recherché

- Calme

- Ascenseur 

- Place de parking boxable

- Bien agencé

- Prestations de qualité

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage
Eau
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 860 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 64 500 €
Montant total à financer : 924 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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