Appartement de 76.0 m² à Paris
Rue Philibert Delorme, Paris -
3 pièces
76.0 m² - 895 000 €
Ce bien a été vendu par Thomas
Appartement de 76.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Magnifique 3 pièces de 76m2 - Lumineux, sans vis-à-vis et rénové par architecte - Pereire - Rue Philibert Delorme 75017 Paris

Rue Philibert Delorme, Paris - 3 pièces - 76.0 m² - 2 chambres

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895 000 €

11 776 € / m²
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15 photos
Plan 2D

Magnifique 3 pièces de 76m2 - Lumineux, sans vis-à-vis et rénové par architecte - Pereire - Rue Philibert Delorme 75017 Paris Voir la localisation

Rue Philibert Delorme, Paris - 3p - 2c - 76.0 m²

895 000 €

11 776 € / m²
Prix de mise en vente 895 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 76 m²
Surface au Sol 76 m²
Étage 5 sur 8
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce magnifique 3 pièces d'une surface de 75.8 m2 Carrez, situé Rue Philibert Delorme à Paris. Vous serez séduit par son agencement, sa lumière, sa vue sans vis-à-vis et son niveau d'équipements.

L’appartement est situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1957.
La copropriété est bien tenue et profite de plusieurs espaces arborés.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'un grand séjour avec une double exposition, vue dégagée et petit balcon,
D’une cuisine ouverte équipée, moderne et bien agencée,
De 2 chambres sur cour dont une suite parentale avec dressing,
D’une salle de bain équipée d'une baignoire et de wc japonais,
D'une salle d'eau équipée d'une douche et de wc japonais,
D'un espace de rangement/buanderie.

Une cave saine et éclairée complète ce bien.
Un local à vélo/poussette est également présent dans l’immeuble.

Le système de chauffage est collectif au sol et l'appartement est climatisé,
L'appartement a été intégralement isolé et possède un excellent DPE,
Les charges de copropriété s'élèvent à 680 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1160 €.

Bien idéalement situé dans un quartier calme, parfaitement desservi par les transports (à seulement quelques minutes à pied de la station Wagram ligne 3 et Pereire ligne 3 et RER C).
À proximité directe de la place de la place Pereire, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien.
Le quartier des Batignolles se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux infrastructures sportives proches de l’appartement.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Excellent état général - rénové par architecte récemment
- Isolé - DPE C - Climatisation
- Lumineux - Triple exposition - Sans vis-à-vis
- Suite parentale avec dressing
- 2 salles de bains
- Présence d’une cave
- Présence d’un local vélo
- Présence d’un gardien
- Présence d’une cour arborée
- Proximité avec les transports

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Triple S./N./O.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

111 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

20 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 895 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 67 125 €
Montant total à financer : 962 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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