Appartement de 75.0 m² à Colombes
Rue Marguerite Yourcenar, Colombes -
4 pièces
75.0 m² - 393 000 €
Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 75.0 m² à Colombes
Ce bien est vendu
17 photos
Plan 2D

Coup de coeur - 75 m2 - RDC avec jardin de 45m2 - Rue Marguerite Yourcenar 92700 Colombes

Rue Marguerite Yourcenar, Colombes - 4 pièces - 75.0 m² - 3 chambres

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393 000 €

5 240 € / m²
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Plan 2D

Coup de coeur - 75 m2 - RDC avec jardin de 45m2 - Rue Marguerite Yourcenar 92700 Colombes Voir la localisation

Rue Marguerite Yourcenar, Colombes - 4p - 3c - 75.0 m²

393 000 €

5 240 € / m²
Prix de mise en vente 393 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 75 m²
Surface au Sol 75 m²
Étage RDC sur 8
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur 2 parkings Local à vélo Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce remarquable 4 pièces d'une surface de 75 m2 Carrez, situé dans un éco quartier moderne, Rue Marguerite Yourcenar à Colombes.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne et sécurisé de 2015.

Le bien se compose :
- D'un séjour, exposé Sud, qui donne sur une terrasse et un jardin arboré de 45m2
- D'une cuisine ouverte, moderne et équipée
- De 3 chambres dont l'une donne sur le jardin
- D’une salle de bain
- De toilettes séparées

Une place de parking en sus à 17 000€ et un local à vélo accompagnent ce bien.
Le système de chauffage est collectif par biomasse
Les charges de copropriété s'élèvent à 650 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1038 €.

Le tramway 2 se situe à 4 minutes à pied de l'appartement et l'arrivée du T1 est prévue pour 2023.
Eco-quartier familial avec de nombreuses crèches / écoles et square à proximité de l'immeuble. Les commerces et une médiathèque se situent à moins de 5 minutes à pied de l'appartement.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

● Eco quartier familial et calme
● Proche toutes commodités
● Bien desservi par les transports (T2)
● Jardin privatif et sécurisé de 45 m2 avec terrasse
● Pas de travaux à prévoir
● Bonne isolation phonique et thermique
● Bon agencement, pas de perte de place
● Calme
● Belle hauteur sous plafond
● Parking en sus
● Faibles charges de copropriété

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

192 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

19 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 393 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 29 475 €
Montant total à financer : 422 475 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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