Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 75.0 m2 Carrez, situé Résidence le Grand Verger à Marseille.

L’appartement est situé au dernier étage d'une résidence calme et familiale des années 1970 à 1980.
La résidence est également sécurisée par un portail et un gardien réside dans l’immeuble. Un parc de jeux pour enfants est présent dans la copropriété.

Le bien se compose :
D'un séjour de 17,33 m2, exposé Sud Ouest profitant d'une vue dégagée et d'un accès au balcon
Un balcon de 4.0 m2 est rattaché au séjour et est également exposé Sud-Ouest.
De 3 chambres dont une de 13m2.
D’une cuisine séparée de 10 m2 prolongée d'une loggia de 2m2.
D’une salle de bain familiale équipée une baignoire.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 6 m2 complète ce bien.
Une place de parking privée extérieure est comprise avec l'appartement.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne 6, 9 et ligne 4) La station de métro la plus proche se trouve à 20min à pied (M1 - Frais Vallon).
À proximité directe de la Rose, l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais.
Le centre commercial de La Valentine se trouve à moins de 15 minutes en voiture de l’appartement.
Il est également possible de se rendre facilement aux nombres écoles du quartier et aux axes routiers principaux (L2).

Le système de chauffage est individuel et au gaz. La climatisation est présente dans l'appartement.

Les charges de copropriété s'élèvent à 380 € par trimestre. Elles comprennent l'entretien des espaces communs (jardin, ménage dans les cages d'escaliers), l'eau froide, et le gardiennage.
La taxe foncière est de 1100 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

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Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.