Appartement de 74.0 m² à Saint-Cloud
Boulevard de la République, Saint-Cloud -
3 pièces
74.0 m² - 615 000 €

Ravissant appartement - 74 m² - Balcon - Calme - Lumineux - Parking - Gare de Saint Cloud- Boulevard de la République 92210 Saint-Cloud

Boulevard de la République, Saint-Cloud - 3 pièces - 74.0 m² - 2 chambres

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615 000 €

8 311 € / m²
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Ravissant appartement - 74 m² - Balcon - Calme - Lumineux - Parking - Gare de Saint Cloud- Boulevard de la République 92210 Saint-Cloud Voir la localisation

Boulevard de la République, Saint-Cloud - 3p - 2c - 74.0 m²

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Votre expert immobilier
Expert Hosman Laura
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Prix de mise en vente 615 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 74 m²
Surface au Sol 79,62 m²
Étage 2 sur 3
Période de construction De 1992 à 2000
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 73,82 m² Carrez, situé Boulevard de la République à Saint-Cloud.

L'appartement est situé au 2e d'une résidence récente.
Un ascenseur est présent dans l'immeuble.

Le bien se compose :
- D'un vaste séjour exposé Sud avec une cuisine ouverte et équipée de 38m2 ;
- D'une terrasse rattachée au séjour de 5,8m2 ;
- De 2 chambres bénéficiant d'une vue dégagée, de 10,46m2 et 13,25m2 ;
- D'une salle d'eau équipée d'une douche.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 2,62m² complète ce bien.
Une place de parking intérieure accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.

Situé dans le prestigieux quartier de Montretout, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun : train et tramway (ligne L et U et future ligne 15 du métro). Le Parc de Saint-Cloud, lieu idéal pour vos promenades et activités de plein air, se trouve à quelques pas.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 523 € par trimestre. La taxe foncière est de 1382€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

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Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Calme

Présence d'un balcon de 6m2

Lumineux, exposition recherchée

Pas de vis-à-vis direct

Présence d'une cave

Présence d'un local à vélos

Présence d'une place de parking

Présence d'un ascenseur

Présence d'un gardien

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

137 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

25 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 615 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 46 125 €
Montant total à financer : 661 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juillet 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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