Appartement de 74.0 m² à Paris
Rue du Borrégo, Paris -
3 pièces
74.0 m² - 669 000 €
Ce bien a été vendu par Grégoire
Appartement de 74.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Coup de coeur - duplex - 3 pièces 74m² - Quartier Saint-Fargeau - Paris 20ème

Rue du Borrégo, Paris - 3 pièces - 74.0 m² - 2 chambres

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669 000 €

9 041 € / m²
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Ce bien est vendu

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Coup de coeur - duplex - 3 pièces 74m² - Quartier Saint-Fargeau - Paris 20ème Voir la localisation

Rue du Borrégo, Paris - 3p - 2c - 74.0 m²

669 000 €

9 041 € / m²
Prix de mise en vente 669 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 74 m²
Surface au Sol 74 m²
Étage 2 sur 3
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 73,80 m² loi carrez, très calme et lumineux.

Ce duplex est situé rue du Borrégo, à 5 minutes à pied du métro Saint-Fargeau ou 7 min de Télégraphe et des commerces de l'avenue Gambetta, dans un immeuble de la fin des années 60, sécurisé avec gardienne et ascenseur. Au deuxième et troisième étage, l'appartement se compose au premier niveau d'une petite entrée avec placard, d'une cuisine de 6,60 m², d'un vaste séjour de 25 m², ainsi que d'une buanderie et un cabinet de toilettes séparé. L'espace nuit, au second niveau, comprend 2 chambres de 13 et 9 m² avec un dressing pour la chambre parentale, d'une salle de bain et d'un second cabinet de toilettes séparé.

Vous serez séduit par le calme et le charme de cet appartement en excellent état, avec des matériaux de qualité.
Une cave et une place de parking en résidence à l'extérieur complètent ce bien.

Les charges de copropriété s’élèvent à 725€ par trimestre (chauffage au sol collectif). La taxe foncière est de 1078€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété.

Les + du bien

- Immeuble moderne et sécurisé
- Agencement optimisé
- Multiples rangements (dressing, buanderie)
- Appartement en excellent état, calme et lumineux
- Ascenseur
- Cave saine et spacieuse
- Parking extérieur, local à vélo
- Proche transports et commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

217 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

33 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 669 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 50 175 €
Montant total à financer : 719 175 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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