Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 74 m2 loi Carrez, situé au coeur du Marais, rue du Temple à Paris.
À proximité directe du centre Pompidou, l'appartement est au coeur d'un quartier historique, commerçant et touristique.
Le métro Rambuteau (L11) se trouve à 2 minutes à pied de l’appartement, le métro Arts et Métiers (L3) à 5 minutes, le métro Hôtel de Ville (L1) ou République à 10 minutes.

L’appartement, traversant sur deux larges cours, est au 2ème étage avec ascenseur d'une magnifique copropriété sécurisée et bien entretenue, avec gardien, dans un bel immeuble datant de 1991. Le ravalement sur rue vient d'être fait.

Le bien, rénové en 2016, sans perte de place, se compose ainsi :
Une entrée avec porte blindée donnant sur un espace de vie de 38 m2, avec grand séjour exposé Sud-Est, et cuisine ouverte et équipée.
Un couloir avec rangements desservant 2 chambres de 10 m2 et 11 m2 (très calmes) et une salle de bains avec baignoire et emplacement lave-linge.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave saine, bétonnée, complète ce bien.
Possibilité de louer ou acheter un parking dans l'immeuble en sous-sol, accessible par l'ascenseur.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique (ballon changé en 2021).
Les charges de copropriété s'élèvent à 720 € par trimestre et comprennent le gardien, l'entretien courant des parties communes, l'eau froide et l'ascenseur.
La taxe foncière est de 1 019 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.