Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 74 m2 Carrez, situé Boulevard Eugène Réguillon à Villeurbanne. L’appartement est situé au RDC sur 8 d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, construite en 1975.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Spacieux, lumineux et très bien agencé, le bien se compose :
- D'une belle entrée avec placards intégrés
- D'une pièce à vivre de 19,95 m2 profitant d'une double exposition Sud et Sud-Est
- D'un balcon de 6,65 m2 attenante à la pièce à vivre et à la cuisine
- D'une cuisine séparée de 15,90 m2 entièrement équipée et bien agencée
- D'une chambre d’une surface de 11,14 m2 avec rangements intégrés
- D’une salle de bain attenante à la chambre avec une baignoire et une double vasque
- De toilette séparé
Un box fermé en sous-sol est proposé en sus à 20 000 euros.
Ce bien propose également un double vitrage complet. Un local à vélos fermé est disponible dans la copropriété. Un gardien est présent dans cette copropriété et un jardin privatif est également accessible.
Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités, parfaitement desservi par les transports (Bus C3 et C11 et Métro Cusset). À proximité de nombreuses écoles et du marché de Grandclément, l’appartement est au cœur de l’ écosystème villeurbannais. Il est également possible de se rendre facilement à la gare de la Part-Dieu ou sur la Presqu’Île en 20 minutes en transports en commun.
Le système de chauffage est collectif électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 560 € par trimestre (entretien de l'immeuble, de l'ascenseur, des vmc, des frais de régie et du fond de travaux). La taxe foncière est de 1065 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
