Appartement de 73.0 m² à Bordeaux
Bordeaux -
3 pièces
73.0 m² - 369 900 €

Superbe Appartement de 73 m² - terrasse de 70 m² - Rue de Talence 33000 Bordeaux

Bordeaux - 3 pièces - 73.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

369 900 €

5 067 € / m²
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DPE C

Superbe Appartement de 73 m² - terrasse de 70 m² - Rue de Talence 33000 Bordeaux Voir la localisation

Bordeaux - 3p - 2c - 73.0 m²

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Prix de mise en vente 369 900 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 73 m²
Surface au Sol 73 m²
Étage RDC sur 3
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Parking Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 73.0 m² Carrez, situé Rue de Talence à Bordeaux.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2004.

Le bien se compose :
- D'un séjour de 33 m², exposé Sud Ouest avec sa cuisine ouverte.
- Une terrasse de 70 m²
- De 2 chambres d'une surface de 11 et 18 m² avec leurs placards.
- D'une salle de bain de 5 m².

Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une place de parking accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.

Le bien se situe dans le quartier Saint-Genès. Quartier très recherché, vous êtes à proximité des écoles, commerces, restaurants et transports en commun.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 330 € par trimestre.
La copropriété compte une vingtaine de lots.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Magnifique terrasse de 70m2
Appartement en très bon état
Quartier très recherché
Double vitrage
Chambre de grande superficie

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

100 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

23 kg CO2/m2 par an

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 369 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 27 743 €
Montant total à financer : 397 643 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Octobre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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