Appartement de 72.5 m² à Les Lilas
Avenue des Combattants Af Nord, Les Lilas -
3 pièces
72.5 m² - 545 000 €
Ce bien a été vendu par Aloys
Appartement de 72.5 m² à Les Lilas
Ce bien est vendu
16 photos
Plan 2D

Appartement traversant & rénové - 73.0 m2 - Avenue des Combattants Af Nord 93260 Les Lilas

Avenue des Combattants Af Nord, Les Lilas - 3 pièces - 72.5 m² - 2 chambres

Voir la localisation

545 000 €

7 517 € / m²
Ce bien est vendu
16 photos
Plan 2D

Appartement traversant & rénové - 73.0 m2 - Avenue des Combattants Af Nord 93260 Les Lilas Voir la localisation

Avenue des Combattants Af Nord, Les Lilas - 3p - 2c - 72.5 m²

545 000 €

7 517 € / m²
Prix de mise en vente 545 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 72,5 m²
Surface au Sol 72,5 m²
Étage 4 sur 7
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 73.0 m2 Carrez, situé Avenue des Combattants Af Nord à Les Lilas.

L’appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble des années 1948 - 1969.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'un séjour de 27 m2, exposé Est avec un balcon filant de 7,5m2.
De 2 chambres sur cour de 12 et 13m2.
D’une cuisine séparée et équipée.
D’une salle de bain équipée d'une baignoire.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Un grand parking (box) est disponible en option pour 25000€.

Bien situé dans un quartier commerçant et dynamique, à proximité immédiate de la rue de Paris, et parfaitement desservi par les transports (ligne 11 Métro Mairie des Lilas à 400m).

Le système de chauffage est: collectif au gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 850 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1807 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Idéalement situé dans un quartier recherché par sa localisation à proximité de Paris du métro, des écoles, des commerces et des parcs.

- Jardin collectif arboré de plus de 200 m2. 

- Bon aménagement de l’appartement sans perte d’espace et des matériaux de qualité. 

- Appartement en très bon état avec des travaux récents. 

- Présence d’un grand balcon avec une vue dégagée. 

- Une cave complète le bien. 

- Un parking (en sus) complète le bien. 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage
Eau
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

289 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

67 kg CO2/m2 par an

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 545 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 40 875 €
Montant total à financer : 585 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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