Appartement de 71.0 m² à Asnières-sur-Seine
Rue Trarieux, Asnières-sur-Seine -
4 pièces
71.0 m² - 490 000 €

Coup de coeur pour cet appartement familial de 4 pièces - Lumineux - Parking - Bon état - Rue Trarieux

Rue Trarieux, Asnières-sur-Seine - 4 pièces - 71.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

490 000 €

6 901 € / m²
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DPE C

Coup de coeur pour cet appartement familial de 4 pièces - Lumineux - Parking - Bon état - Rue Trarieux Voir la localisation

Rue Trarieux, Asnières-sur-Seine - 4p - 3c - 71.0 m²

490 000 €

6 901 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Laura
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Prix de mise en vente 490 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 71 m²
Surface au Sol 71 m²
Étage 1 sur 3
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces - 3 chambres d'une surface de 71 m² Carrez, situé Rue Trarieux à Asnières-sur-Seine.

L'appartement est situé au 1er étage sur 3 dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement de 71 m² entièrement refait en 2019. Ce bien bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée sur jardin, sans vis-à-vis direct.

Le bien est traversant et se compose :
- D'un séjour lumineux, vue sur jardin
- D'une cuisine ouverte
- De 3 chambres, dont une grande parentale
- D'une salle d'eau avec douche
- De toilettes séparées

Un débarras sur le palier et une place de parking complètent le bien.

Le système de chauffage est individuel et le système d'eau chaude est individuel électrique.

Les charges de copropriété sont de 620 euros par trimestre et la taxe foncière est de 871 euros.

Cet appartement lumineux et fonctionnel, proche des commodités, est prêt à vous accueillir.

Idéalement situé dans un quartier dynamique et résidentiel : Voltaire-Bourguignons, desservi par les transports (métro Gabriel Péri, Ligne 13 et les lignes L et J à la gare d'Asnières-sur-Seine). À proximité directe des écoles maternelle, élémentaire et collège qui se trouvent à moins 5 mn à pied. Les commerces et supermarchés sont à proximité immédiate (quartier des Philosophes).

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Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
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Les + du bien

Lumineux

Bon agencement

Débarras sur le palier

Très bon état : refait en 2019

Pas de travaux de copropriété à prévoir, toiture et ravalement récents

3 chambres

Pas de vis-à-vis direct

Rangement optimisé

Toilettes séparées

Présence d'une place de parking

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

121 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

3 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Gabriel Péri (à 190 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 490 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 36 750 €
Montant total à financer : 526 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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