Superbe 3 pièces de 71 m², entièrement rénové à Rueil-Malmaison
Rue des Orties , Rueil-Malmaison
Informations clés
Prix de mise en vente
399 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
71 m2
Étage
1 sur 3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Proposé par Joseph
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L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3/4 pièces de 71m2, calme et situé à Rueil-Malmaison.

COUP DE COEUR

Au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 70, cet appartement entièrement refait à neuf est calme et se trouve à proximité des commerces, écoles et crèches. Il se compose d'une entrée avec grands placards, d'un double séjour lumineux prolongé d'un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Proche des transports (à 5 min à pied de la ligne 144), l'agencement de cet appartement a été retravaillé afin d'optimiser les espaces et d'offrir un plus grand confort. De nombreux rangements sont également présents.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

L'appartement se trouve à proximité de la Défense (35 min en bus + tramway), de la Gare de Suresnes (20 min en bus ligne 563) et de la Gare de Rueil-Malmaison (20 min en bus ligne 144).

Les charges de copropriété (comprenant le chauffage et l'eau) s’élèvent à 820 € par trimestre. La taxe foncière est de 902 €.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

Entièrement refait à neuf

Lumineux et traversant

Grand balcon

Cuisine aménagée et équipée

Agencement optimisé

Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Traversant Oui
Chambre sur cour Non
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Oui
Cave Oui
Gardien Non
Parking Oui
Balcon Oui
Terrasse Non
Date de construction De 1970 à 1980
Lots dans la copropriété 25
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques D - 196.0 kWhEP/m2 par an
Emissions de gaz à effet de serre E - 45.0 kgekCO2/m2 par an
Localisation et quartier
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