Appartement de 69.0 m² à Paris
Paris -
3 pièces
69.0 m² - 629 000 €

Superbe T3 - 69 m2 - Traversant et Parking - Place Jeanne d'Arc, Paris 13ème

Paris - 3 pièces - 69.0 m² - 2 chambres

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629 000 €

9 116 € / m²
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DPE C

Superbe T3 - 69 m2 - Traversant et Parking - Place Jeanne d'Arc, Paris 13ème Voir la localisation

Paris - 3p - 2c - 69.0 m²

629 000 €

9 116 € / m²
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Prix de mise en vente 629 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 69 m²
Surface au Sol 68,69 m²
Étage 10 sur 12
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement entièrement rénové en 2021 de 3 pièces d'une surface de 68.69 m2 Carrez, idéalement situé dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités.
Au 10 ème étage (sur 12), avec ascenseur.

L'appartement traversant se compose :
- D'un séjour / cuisine spacieux et lumineux donnant sur une vue Tour Eiffel et Panthéon, au cœur du Village Jeanne d'Arc
- D'une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée
- De deux chambres au calme sur cour avec possibilité de rangements
- D’une salle de bain en très bon état (entièrement rénovée en 2023) avec douche + espace machine et espace de rangement
- D'espaces rangements (2 dressings)
- De WC séparés

Une place de parking située en sous terrain est également disponible (en sus).
Une cave est incluse et un jardin privatif est présent dans la résidence.

Il est à proximité immédiate de la place d'Italie et de la BNF.
Les écoles et commerces sont facilement accessibles depuis l'appartement.
Parfaitement desservi par les transports, il se situe à 3 minutes à pied de la station de métro Olympiades ( ligne 14 ) et à proximité de la ligne 7.

La taxe foncière est de 1400 € par an.
Les charges de copropriété sont de 900 € du trimestre comprenant le chauffage et l'eau chaude.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Étage élevé
Double vitrage performant
Pas de vis-à-vis
Exposition du séjour recherchée
Très lumineux
Traversant
Pas de travaux à prévoir
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Chambre sur cour
Cuisine ouverte
Cuisine entièrement équipée
Toilettes séparées
Copropriété sécurisée avec gardien
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Présence d'une place de parking (en sus)
Présence d'un ascenseur
Proche des transports en commun
Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

177 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

11 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 629 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 47 175 €
Montant total à financer : 676 175 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Octobre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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