Rare| Beau T3 de 69m², entièrement rénové - Paris 12ème
Rue du Faubourg Saint-Antoine , Paris
Informations clés
Prix de mise en vente
715 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
69 m2
Étage
2 sur 8
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Proposé par Joseph
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L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces de 68,5 m² (loi carrez), disposant d'un balcon de 5m², idéalement situé dans le Village Faidherbe entre Bastille et Nation.

COUP DE COEUR

Au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement rénové en 2014 est calme et jouit d'une vue dégagée sur la cour. Il se compose d'une grande pièce principale (37m²) avec accès au balcon exposé Sud/Est (sur cour arborée avec possibilité d'y installer une petite table), d'une cuisine ouverte (aménagée et équipée), de deux chambres (dont une avec balcon), d'une salle de bain et d'un cabinet de toilettes séparé.

Une cave saine complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking (11m²) en sus pour 15 000 euros.

Les charges de copropriété (comprenant le chauffage) s’élèvent à 720€ par trimestre. La taxe foncière est de 928€.

L'appartement se situe à 3 min à pied de la station Faidherbe-Chaligny et à proximité immédiate des commerces.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

Entièrement rénové

Agencement et rangements optimisés

Pas de vis à vis (vue sur cour arborée)

Ascenseur

Cave

Parking

Proximité des commerces et transports

Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud est
Traversant Oui
Chambre sur cour Oui
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Oui
Cave Oui
Gardien Oui
Parking Non
Balcon Oui
Terrasse Non
Date de construction De 1970 à 1980
Lots dans la copropriété
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques D - 173.1 kWhEP/m2 par an
Emissions de gaz à effet de serre A - 5.6 kgekCO2/m2 par an
Localisation et quartier
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