Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces de 68,61 m² (loi carrez), idéalement situé entre Nation et Faidherbe, rue du Faubourg Saint Antoine.

Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé (avec gardien) et bien entretenu (ravalement de façade en cours), cet appartement entièrement rénové en 2014 (par un architecte) est calme et jouit d'une vue dégagée sur le jardin. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 36m2 prolongée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, dont une de 13m2, d'une salle de bain (avec baignoire) et d'un WC séparé. Travaux en cours : isolation des façades extérieures (haute performance énergétique et meilleure isolation, donc baisse de la consommation à venir) et création d'un mini balcon.

Une cave saine complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol.

Les charges de copropriété (comprenant le chauffage et l'eau chaude) s’élèvent à 900€ par trimestre. La taxe foncière est de 938€.

L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces et des transports (métro à moins de 5 min à pied).

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.