Appartement de 67.0 m² à Paris
Rue de la Colonie, Paris -
4 pièces
67.0 m² - 665 000 €

Ravissant 4 pièces avec balcon - Traversant et lumineux - Rue de la Colonie 75013 Paris

Rue de la Colonie, Paris - 4 pièces - 67.0 m² - 3 chambres

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665 000 €

9 925 € / m²
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DPE D

Ravissant 4 pièces avec balcon - Traversant et lumineux - Rue de la Colonie 75013 Paris Voir la localisation

Rue de la Colonie, Paris - 4p - 3c - 67.0 m²

665 000 €

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Prix de mise en vente 665 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 67 m²
Surface au Sol 70 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 66.5 m² Carrez (70m² en surface utile), situé Rue de la Colonie à Paris. Traversant et lumineux, cet appartement est parfaitement agencé sans aucune perte d'espace.

L'appartement est situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé.

Il se compose :
D'un séjour exposé Sud avec un balcon attenant de 3 m²
D'une cuisine semi-ouverte et équipée
D'une suite parentale avec une chambre de 10m² et sa salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC
De deux autres chambres
D'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un sanibroyeur.

Une cave complète ce bien.

Dans un quartier commerçant et recherché, bien desservi par les transports. À proximité directe de la Place de l'Abbé Georges Hénocque, l’appartement est idéalement situé dans le Quartier des Peupliers. La Butte-aux-Cailles et le parc Montsouris se trouve à quelques minutes à pied.
Dans les environs se trouvent également des écoles, lycées, commerces et jardin d'enfants.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 748 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1360 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Dispose de 3 chambres et 2 salles de bain
- Exposition du séjour recherchée
- Traversant
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Présence d'une cave
- Présence d'un balcon
- Proche d'espaces vert

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

224 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

48 kg CO2/m2 par an

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 665 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 49 875 €
Montant total à financer : 714 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Octobre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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