Charmant 2-3 pièces de 66m2, proche du canal de l'Ourcq
Rue de l'Ourcq , Paris
Informations clés
Prix de mise en vente
540 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
66 m2
Étage
1 sur 5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Proposé par Alizé
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L'oeil de l'expert
Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 66m2, plein de charme et idéalement situé, proche du canal de l'Ourcq et du bassin de la Villette

Situé rue de l'Ourcq, dans un immeuble ancien, proche d'une impasse privée.
Au 1er étage, sans ascenseur, l'appartement a été rénové et offre la possibilité d'être transformé en 3 pièces.
Il se compose d'un séjour, d'une grande cuisine dinatoire, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilette séparé.

Plein de charme, il dispose de 3 cheminées avec miroirs anciens, d'un joli parquet et de nombreuses fenêtres (dans toutes les pièces).

Une cave saine et ventilée complète ce bien.

Les charges de copropriété s’élèvent à 345€ par trimestre. La taxe foncière est de 600€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.
Les + du bien
- Appartement d’angle, traversant avec chambre sur cour arborée
- Charme de l’ancien: 3 cheminées avec miroirs, parquet
- De beaux volumes: une cuisine dinatoire et un grand séjour
- Vendu avec cuisine équipée et dressing
- Plan: possibilité d’en faire un 3 pièces disposant de 2 chambres
- Ravalement de façade voté, à la charge de l’actuel propriétaire
- Situé dans une impasse proche du canal de l’Ourcq et du bassin de la Villette
Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord est
Traversant Oui
Chambre sur cour Oui
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Non
Cave Oui
Gardien Oui
Parking Oui
Balcon Non
Terrasse Non
Date de construction
Lots dans la copropriété
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques vierge
Vierge energetic
Emissions de gaz à effet de serre vierge
Vierge environment
Localisation et quartier
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