Appartement de 66.0 m² à Marseille
Avenue Claude Monet, Marseille -
3 pièces
66.0 m² - 170 000 €

Ravissant Appartement - 66.0 m² - 2 chambres - Terrasse & Jardin - Avenue Claude Monet 13014 Marseille

Avenue Claude Monet, Marseille - 3 pièces - 66.0 m² - 2 chambres

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170 000 €

2 576 € / m²
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DPE C

Ravissant Appartement - 66.0 m² - 2 chambres - Terrasse & Jardin - Avenue Claude Monet 13014 Marseille Voir la localisation

Avenue Claude Monet, Marseille - 3p - 2c - 66.0 m²

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Expert Hosman Clément
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Prix de mise en vente 170 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 66 m²
Surface au Sol 65 m²
Étage RDC sur 5
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Local à vélo Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet agréable 3 pièces d'une surface de 66.0 m² Carrez, situé Avenue Claude Monet à Marseille.

L'appartement est situé au RDC sur 5 étage, d'une résidence sécurisée des années 2010,

Le bien se compose :
-D'une cuisine séparée de plus de 9m², profitant d'un accès à la terrasse de 20m2 et au jardinet de 20m2 également
-D'un séjour de 25 m², exposé Ouest qui donne et profite également d'un accès à l'extérieur
-De 2 chambres d'une surface de plus de 10 et 11 m² dotées de penderies intégrés
-D'une salle de bain , équipée d'une VMC
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.

A proximité immédiate du Parc Font Obscure, l'appartement est au coeur de l'écosystème Marseillais.
Dans les environs se trouvent des écoles, lycées, commerces, et restaurants.
Parfaitement desservi par les transports (ligne bus 32/34 / Métro St Just via ligne 53), l'appartement profite d'accès facile aux principaux axes routiers. Il est possible de se rendre facilement aux Terrasses du Port

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 392 € par trimestres (eau froide, gestion de parties communes, gestion des espaces verts)
La taxe foncière est de 1300.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Calme et lumineux
- Cuisine fermée, potentiellement ouvrable
- 2 chambres avec penderies intégrées
- Bel espace extérieur : terrasse de 20m2 / Jardin de 20m2
- Résidence et espaces verts bien entretenus
- Présence d'un gardien
- Garages disponibles à l'achat en sous sol

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

kWhEP/m2 par an non renseignée

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

kWhEP/m2 par an non renseignée

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G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 170 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 12 750 €
Montant total à financer : 182 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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