Appartement de 65.0 m² à Sèvres
Rue des Pommerets, Sèvres -
3 pièces
65.0 m² - 425 000 €

Coup de coeur - Appartement rénové de 65.0 m² - Deux extérieurs avec vue dégagée - Station Sèvres Rive Gauche - Rue des Pommerets 92310 Sèvres

Rue des Pommerets, Sèvres - 3 pièces - 65.0 m² - 2 chambres

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425 000 €

6 538 € / m²
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Coup de coeur - Appartement rénové de 65.0 m² - Deux extérieurs avec vue dégagée - Station Sèvres Rive Gauche - Rue des Pommerets 92310 Sèvres Voir la localisation

Rue des Pommerets, Sèvres - 3p - 2c - 65.0 m²

425 000 €

6 538 € / m²
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Expert Hosman Romain
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Prix de mise en vente 425 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 65 m²
Surface au Sol 65 m²
Étage 1 sur 3
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Balcon Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 65.0 m² Carrez, situé Rue des Pommerets à Sèvres.

L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue des années 1970.
Les parties communes ont été rénovées récemment.
Un ascenseur est présent dans l'immeuble.
La résidence est également sécurisée.

Le bien se compose :

D'un séjour lumineux exposé Nord, avec une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, très moderne.
Un premier balcon de 6.0 m² est rattaché au séjour et offre une vue exceptionnelle sur la ville de Sèvres et sa verdure.

D'une première chambre de 13m², spacieuse et lumineuse.

D'une seconde chambre de 11m² avec rangements intégrés, donnant sur une terrasse de 6m² sans vis à vis.

D'une grande salle de bain, équipée d'une baignoire et d'un espace buanderie.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

toutes les baies vitrées sont équipées de double-vitrage et de volets électriques.

Une place de parking et une cave saine accompagnent ce bien.
Un local à vélo/ local à poussette est également présent dans l'immeuble.

Bien idéalement situé dans le quartier Gambetta (écoles internationales) en pleine croissance. Desservi par de nombreux bus et à 5 minutes de la ligne N station Sèvres Rive Gauche. Possibilité de se rendre à la gare Montparnasse en 15 minutes ! À proximité directe de nombreux commerces et restaurants. Sèvres est une ville paisible où il est agréable de vivre. De nombreuses écoles et espaces verts sont présents dans le secteur.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1050€ par trimestre. Comprenant eau et chauffage collectifs
La taxe foncière est de 1480€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Présence d'extérieurs (balcon & terrasse)
Proche du Centre ville
Double vitrage performant
Pas de vis-à-vis
Entièrement sur cour
Entièrement rénové
Cuisine ouverte
Toilettes séparées
Copropriété saine et sans sujet
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Présence d'une place de parking
Proche des transports en commun

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

kWhEP/m2 par an non renseignée

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G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

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E

kWhEP/m2 par an non renseignée

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 425 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 31 875 €
Montant total à financer : 456 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juillet 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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