Appartement de 65.56 m² à Paris
Rue Barrault, Paris -
3 pièces
65.56 m² - 665 000 €
Ce bien a été vendu par Thomas
Appartement de 65.56 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Bel Appartement - 3 pièces de 66 m² - Station Corvisart - Quartier Butte aux cailles / Tolbiac - 13ème arrondissement

Rue Barrault, Paris - 3 pièces - 65.56 m² - 2 chambres

Voir la localisation

665 000 €

10 143 € / m²
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Ce bien est vendu

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Bel Appartement - 3 pièces de 66 m² - Station Corvisart - Quartier Butte aux cailles / Tolbiac - 13ème arrondissement Voir la localisation

Rue Barrault, Paris - 3p - 2c - 65.56 m²

665 000 €

10 143 € / m²
Prix de mise en vente 665 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 65,56 m²
Surface au Sol 65,56 m²
Étage 1 sur 6
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Parking Cave Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 65.56 m2 Carrez, situé Rue Barrault à Paris.

L’appartement est situé au 1er avec ascenseur d'un immeuble des années 80.

Le bien se compose :
D'un séjour de 25 m2, avec une double exposition S./O. qui donne sur une rue calme.
D'un balcon de 4.2 m2 rattaché à la cuisine ; séparée, moderne et bien agencée.
De 2 chambres dont une avec un balconnet.
D’une salle de bain, équipée d’une vasque, d'une baignoire et d'un espace buanderie.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Une place de parking intérieure est proposée en sus.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Idéalement situé dans le quartier dynamique et familial de la Butte aux Cailles, de nombreuses écoles se trouvent à quelques minutes à pied.

L'appartement est à 6 minutes à pied de l'arrêt de métro Corvisart (L6) ou à 10 minutes de l'arrêt Tolbiac (L7). Il est également possible de se rendre facilement au centre commercial Italie Deux, sur la place d’Italie et au parc Montsouris.

Le système de chauffage est: individuel - électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 410 € par trimestre.
La taxe foncière est de 904 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Appartement en bon état général
• Rénovations récentes: Salle de bain, électricité et chauffages à inertie
• Lumineux, séjour avec double exposition : Sud et Ouest
• 2 balcons
• Localisation recherchée : à la fois calme et dans le quartier de la Butte aux Cailles
• Cave, parking, local vélo
• Proximité des transports (station Corvisart à 6 minutes à
pied ; Tolbiac à 10 minutes )

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage
Eau
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Double S./O.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

213 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

6 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 665 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 49 875 €
Montant total à financer : 714 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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