Appartement de 65.0 m² à Marseille
Rue de Forbin, Marseille -
3 pièces
65.0 m² - 280 000 €

Bel appartement 3 pièces avec terrasse - Parking inclus - Rue de Forbin, Marseille

Rue de Forbin, Marseille - 3 pièces - 65.0 m² - 2 chambres

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280 000 €

4 308 € / m²
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DPE B

Bel appartement 3 pièces avec terrasse - Parking inclus - Rue de Forbin, Marseille Voir la localisation

Rue de Forbin, Marseille - 3p - 2c - 65.0 m²

280 000 €

4 308 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Julie
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Prix de mise en vente 280 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 65 m²
Surface au Sol 76,05 m²
Étage 2 sur 5
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce 3 pièces de 65 m² Carrez (76,05 m² au sol) situé Rue de Forbin, Marseille.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur se compose comme suit :
- Un séjour spacieux donnant sur la terrasse
- Une cuisine séparée par une verrière, entièrement équipée
- Deux chambres avec rangement
- Une salle de bain avec un espace buanderie
- Un toilette séparé

Une place de parking est également disponible pour votre confort.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique récent, la climatisation réversible est présente au sein de l'appartement.
La taxe foncière annuelle est de 1 500 €.

Côté quartier, l'appartement bénéficie d'un emplacement de choix avec la proximité immédiate de la Joliette, connue pour son accessibilité aux lignes de transports en commun (Métro M2, Tram T2 et T3 à 5 minutes à pied). Vous y trouverez également de nombreux commerces, restaurants et écoles comme l'École Primaire Saint-Charles et le Lycée Thiers. La gare St Charles se trouve à moins de 10 minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit au début des années 2000, dispose d'un gardien, de parties communes bien entretenues, et d'un local à vélos.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Appartement en très bon état
- Deux chambres
- Terrasse
- Immeuble sécurisé
- Quartier recherché et familial
- Proche des commerces
- Proche des transports en commun

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

99 kWh/m2 par an

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

2 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 280 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 21 000 €
Montant total à financer : 301 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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