Appartement de 64.2 m² à Paris
Rue Léon Frot, Paris -
3 pièces
64.2 m² - 706 000 €
Ce bien a été vendu par Rayann
Appartement de 64.2 m² à Paris
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

Très bel appartement - 3 pièces - 64.2 m2 - Cimetière du Père-Lachaise - Lignes de Métro 2 et 9 - Rue Léon Frot 75011 Paris

Rue Léon Frot, Paris - 3 pièces - 64.2 m² - 2 chambres

Voir la localisation

706 000 €

10 997 € / m²
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Très bel appartement - 3 pièces - 64.2 m2 - Cimetière du Père-Lachaise - Lignes de Métro 2 et 9 - Rue Léon Frot 75011 Paris Voir la localisation

Rue Léon Frot, Paris - 3p - 2c - 64.2 m²

706 000 €

10 997 € / m²
Prix de mise en vente 706 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 64,2 m²
Surface au Sol 64,2 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce très beau 3 pièces d'une surface de 64.2 m2 Carrez, situé Rue Léon Frot à Paris.

L’appartement est situé au 4ème étage sur 6 d'une copropriété bien entretenue. Vous apprécierez son bon état, son agencement optimisé ainsi que la localisation de l'appartement, à proximité immédiate de tous commerces, transports et écoles.
La résidence est également sécurisée et un gardien y réside.

Le bien se compose :
- D'une cuisine séparée, équipée et moderne;
- D'un séjour lumineux et sans vis-à-vis;
- D'un couloir avec de nombreux rangements;
- De deux chambres avec des rangements;
- D'une salle de bain moderne avec baignoire;
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Il est possible de louer une place de parking dans l'immeuble pour un prix raisonnable.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

L'appartement est idéalement situé au cœur du 11ème arrondissement, vous offrant une riche vie de quartier, à proximité des restaurants, commerces et transport (Lignes M2 et M9). Le cimetière du Père Lachaise et la place de la Bastille sont accessibles à pied.

Chauffage collectif au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 890€ par trimestre.
Le montant de la taxe foncière est de 900€.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Agencement optimisé et circulation fluide 
- Nombreux rangements 
- Traversant 
- Lumineux 
- Calme 
- Cave + Local à vélo 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

266 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

55 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 706 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 52 950 €
Montant total à financer : 758 950 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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