Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces de 63,8 m² Carrez, situé rue Jean Pierre Timbaud à Paris dans le 11ème arrondissement.

L’appartement est situé au 1er étage sur 4, sans ascenseur, dans une résidence bien entretenue et sécurisée par un digicode, avec des parties communes entièrement rénovées.

Traversant et en très bon état, ce bien présente de belles prestations : parquet massif, cheminées, beaux matériaux. Il se compose :

- d'une entrée dégagement desservant les pièces suivantes ;
- un grand séjour de 21,5 m² orienté Nord-Est donnant sur une impasse ;
- une cuisine séparée, toute équipée et très fonctionnelle, rénovée avec de beaux matériaux (plan de travail, lave-linge, lave vaisselle) ;
- d'une première chambre de 14,2 m² orientée Sud-Ouest donnant sur une cour ;
- d'une seconde chambre de 10,4 m² donnant sur la même cour, au calme ;
- d'une salle d'eau en bon état : une avec une douche, un meuble vasque et des toilettes ;

Une cave de 10 m² complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique parfaitement desservi par les transports (métro ligne 2 et 3, ainsi que de nombreux bus). La place de la République se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Parc de Belleville. Tous les commerces se trouvent à proximité de l'appartement (boulangeries, supermarchés, commerces de bouche, restaurants) ainsi que toutes les écoles de la plus petite enfance jusqu'au études supérieures.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel. Les charges sont de 409€ par trimestre, la taxe foncière de 600€. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.