Hosman vous propose à la vente ce charmant 3 pièces d'une surface de 62,35 m2 Carrez, situé Rue du Faubourg Saint-Martin à Paris.

L’appartement est au 2ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur dans un copropriété calme et sécurisée.

Le bien traversant, se compose :
- D'une entrée de 6,07 m2 avec un couloir qui distribue toutes les pièces de l'appartement
- D'un séjour lumineux de 17,75 m2 exposé Sud-Est sans vis à vis
- D'une cuisine séparée de 6,70 m2 en long avec fenêtre sur cour
- D'une grande chambre 15,38 m2 collée au salon (possibilité de faire un double séjour)
- D'une seconde chambre de 11,13 m2 au calme sur cour avec rangements
- D’une salle de bain de 2,87 m2 avec une baignoire (bon potentiel)
- D'un WC séparé

Charme de l'ancien : parquet d'origine, moulures et cheminée dans le salon

Une cave complète ce bien.

Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 540 € par trimestre.
La taxe foncière est de 749 €.

Au coeur de l'écosystème parisien :
Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station de Métro Louis Blanc (Ligne 7 et 7B), à 4 minutes à pied de la station de Métro Stalingrad (Ligne 2, 5 et 7) et à 6 minutes de la station de Métro Jaurès (Ligne 2, 5 et 7B).
La Gare de l'Est et la Gare du Nord se trouvent à une dizaine de minutes à pied de l'appartement.
A proximité directe des commerces et écoles (crèches, collèges, lycées).
L'appartement se trouve à quelques pas du Canal Saint-Martin et du Bassin de La Villette.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.