Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 62.4 m2 Carrez, situé Boulevard Pierre Bagarry à Marseille.

L’appartement est situé au rez de chaussée surelevé d'une résidence bien entretenue et sécurisée de 2019.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'un séjour de 29 m2, exposé Sud Est.
Une terrasse de 12 m2 sans vis à vis est rattachée au séjour.
De 2 chambres.
D’une cuisine moderne, ouverte sur séjour, entièrement équipée et fonctionnelle.
D’une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une simple vasque et d'un chauffe serviette.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 3,5m2 ainsi qu'un garage fermé en sous sol complètent ce bien.
Un local à vélo et un local à moto sont également présents dans la résidence.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne 1 et ligne 11).
À proximité directe du village de Château Gombert, l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais.
Plan de Cuques se trouve à moins de 10 min de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement au dans le centre ville de Marseille ou à Allauch.
Le quartier profite de nombreux commerces et
écoles. L’école Centrale se trouve à moins de 5min et le Technopole de Chateau Gombert à moins de 10min.

Le système de chauffage est individuel et électrique, la climatisation réversible est présente dans l'appartement. L'eau chaude est produite par un chauffe eau thermodynamique, cela permet de faire de nombreuses économies d'énergie.

Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par trimestre. Elles comprennent l'entretien des parties communes intérieures et extérieurs et l'eau froide.

La taxe foncière est de 1400.0 €.

Le logement est construit aux normes RT 2012 et BBC.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.