Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 62.0 m2 Carrez, situé Rue Rouvière à Marseille.
L’appartement est situé au 2ème d'un immeuble bourgeois dont les parties communes ont été récemment refaites.
Le bien se compose :
D'un séjour de 20,5 m2, exposé Nord Ouest qui donne sur la rue des Halles Delacroix.
De 2 chambres.
D’une cuisine séparée de 9,65m2 entièrement équipée et fonctionnelle.
D’une salle de bain de 5,22m2 comprenant une baignoire, une simple vasque et un espace pour la machine à laver.
De nombreux rangements.
Ce bien comporte également des toilettes séparées qui sont prolongées d'un espace de rangement servant actuellement d'atelier.
Le bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, il est parfaitement desservi par les transports (ligne T3, T2 et ligne M2). L'arrêt de tram le plus proche se trouve à moins de 3 minutes à pied.
En plein centre de Noailles et donnant sur la rue des Halles (historiquement le marché aux poissons de Noailles), l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais.
Le Vieux Port se trouve à moins de 5 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à la Gare St Charles ou dans
le quartier de l’Opéra.
Le quartier profite de nombreux commerces de proximité et le centre Bourse se trouve à moins de 10 minutes à pied.
Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre. Elles comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 1060 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co
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Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
