Appartement de 60.0 m² à Paris
Rue au Maire, Paris -
3 pièces
60.0 m² - 745 000 €
Ce bien a été vendu par Laurian
Appartement de 60.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
16 photos
Plan 2D

Appartement "Coup de coeur" - 60.41 m2 - Quartier Arts et Métiers - Paris 3

Rue au Maire, Paris - 3 pièces - 60.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

745 000 €

12 417 € / m²
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Ce bien est vendu

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Plan 2D

Appartement "Coup de coeur" - 60.41 m2 - Quartier Arts et Métiers - Paris 3 Voir la localisation

Rue au Maire, Paris - 3p - 2c - 60.0 m²

745 000 €

12 417 € / m²
Prix de mise en vente 745 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 60 m²
Surface au Sol 60 m²
Étage 3 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 60,41m2 et 59,24 m2 Carrez.

L’appartement est situé au 3ème étage sur 5, sans ascenseur, d'une résidence du début du XX eme siècle, bien entretenue.

L'appartement, traversant Nord - Sud se compose :
D'une entrée spacieuse en étoile, desservant le reste de l'appartement, d'une surface de 5,76 m2.
D'un grand séjour avec cuisine ouverte de 29 m2, qui donne sur une rue piétonne et calme. La cuisine, moderne et fonctionnelle est incluse toute équipée.
De 2 chambres dont la suite parentale sur cour.
D’une salle d'eau moderne, équipée d'une spacieuse douche à l'italienne, d'un meuble vasque, de toilettes suspendues, ainsi que d'un espace buanderie.

Le bien se situe à proximité directe de toutes commodités - Magasins et commerces de bouche, ainsi que des transports avec la station Arts et Métiers, Ligne 3 & 11 à 2 minutes à pied.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est : individuel - électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 534 € par trimestre.
La copropriété compte 40 lots.
La taxe foncière est de 592 €.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

Les + du bien

- Idéalement situé - Quartier Arts et Métiers 
- Appartement coup de coeur 
- 3 pièces relativement rare dans le quartier 
- Appartement traversant Nord Sud - Lumineux 
- Rue peu passante et sur cour - Appartement calme 
- Refait avec goût et matériaux nobles - Très bien entretenu 
- Plan en étoile - Circulation fluide et agréable 
- Nombreux rangements - Optimisés 
- Copropriété saine et entretenue 
- Proche de toutes les commodités 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

215 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 745 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 55 875 €
Montant total à financer : 800 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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