Appartement de 60.0 m² à Nantes
Rue Maurice Barres, Nantes -
3 pièces
60.0 m² - 180 000 €

Ravissant Appartement T3 de 60 m² avec balcon et cave - Quartier Chauvinière à Nantes

Rue Maurice Barres, Nantes - 3 pièces - 60.0 m² - 2 chambres

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180 000 €

3 000 € / m²
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Ravissant Appartement T3 de 60 m² avec balcon et cave - Quartier Chauvinière à Nantes Voir la localisation

Rue Maurice Barres, Nantes - 3p - 2c - 60.0 m²

180 000 €

3 000 € / m²
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Prix de mise en vente 180 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 60 m²
Surface au Sol 60 m²
Étage 3 sur 4
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 60 m² Carrez, situé Rue Maurice Barres à Nantes.

L'appartement est situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'une résidence de 1960.

Le bien se compose comme suit :
D'une entrée avec placard.
D'une pièce de vie exposée Est et qui donne sur un balcon avec une vue dégagée.
D'une cuisine séparée, moderne et équipée avec un espace buanderie attenant.
D'une salle d'eau avec douche et meuble simple vasque.
De deux chambres dont une avec placard.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 5 m² complète ce bien.
Des places de stationnement (non attribuées) sont présentes en extérieur devant l'immeuble.
Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.

Le bien se situe à 7 minutes à pied de la ligne 2 du tram (arrêt Boissière).
Les lignes de bus C2, 59, 86, 96, 116, 300, 309 se trouvent à 5 minutes à pied de l'appartement.
L'appartement est situé à 10 minutes des facultés et écoles supérieures.
Toutes les commodités du quotidien sont à 5 minutes à pied (commerces, supermarchés...).

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre et comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes et des extérieurs.

La copropriété compte 15 lots.
La taxe foncière est de 1010€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Pas de vis-à-vis direct
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Cuisine séparée
- Cuisine entièrement équipée
- Toilettes séparées
- Présence d'une cave
-- Présence d'un local à vélos
- Présence d'un balcon
- Idéal pour un investissement locatif

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

252 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

8 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 180 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 13 500 €
Montant total à financer : 193 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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