Appartement de 59.0 m² à Clamart
Avenue Jean Jaurès, Clamart -
3 pièces
59.0 m² - 380 000 €

Coup de coeur T3 - 59.0 m² - Très Calme sur cour / Vue dégagée - Quartier gare - 92140 Clamart

Avenue Jean Jaurès, Clamart - 3 pièces - 59.0 m² - 2 chambres

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380 000 €

6 441 € / m²
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Coup de coeur T3 - 59.0 m² - Très Calme sur cour / Vue dégagée - Quartier gare - 92140 Clamart Voir la localisation

Avenue Jean Jaurès, Clamart - 3p - 2c - 59.0 m²

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6 441 € / m²
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Prix de mise en vente 380 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 59 m²
Surface au Sol 59 m²
Étage 5 sur 5
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 59.0 m² Carrez, situé Avenue Jean Jaurès à Clamart.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé de 1950 avec ascenseur.

Le bien entièrement sur cour se compose :
D'une pièce de vie, exposé Est très lumineuse avec une vue complètement dégagée.
D'une cuisine ouverte, équipée, fonctionnelle avec rangements.
De 2 chambres d'une surface de 8,5 et 12 m² au calme dont une avec dressing.
D'une salle d'eau, équipée d'une vasque et douche italienne avec espace buanderie.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave saine complète ce bien.

A 10 min à pied de la Gare de Clamart (et du futur Grand Paris), et à proximité immédiate des commerces. Arrêt de bus (189) au pied de ce bien. À proximité directe du centre-ville et du bois, l’appartement est au coeur de l’écosystème de Clamart.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 699 € par trimestre.
La taxe foncière est de 892 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Immeuble sécurisé avec ascenseur
Réfection des parties communes en 2022
Appartement en très bon état général / clé en main
Dernier étage
Pièce de vie spacieuse avec vue dégagée
Cuisine, équipée, fonctionnelle avec rangement
Entièrement sur cour - très calme
Double vitrage performant
Pas de vis-à-vis
Très lumineux
Présence d'une cave
Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

238 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

51 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 380 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 28 500 €
Montant total à financer : 408 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juillet 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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