Appartement de 59.0 m² à Paris
Rue Larochelle, Paris -
2 pièces
59.0 m² - 685 000 €

Coup de coeur ! 2 pièces de 59m² - Lumineux et calme avec balcon - Cimetière du Montparnasse - Rue Larochelle 75014 Paris

Rue Larochelle, Paris - 2 pièces - 59.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

685 000 €

11 610 € / m²
Réserver une visite

Coup de coeur ! 2 pièces de 59m² - Lumineux et calme avec balcon - Cimetière du Montparnasse - Rue Larochelle 75014 Paris Voir la localisation

Rue Larochelle, Paris - 2p - 1c - 59.0 m²

685 000 €

11 610 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Claire
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !
Prix de mise en vente 685 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 59 m²
Surface au Sol 59 m²
Étage 1 sur 5
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur 2 parkings Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce très beau 2 pièces d'une surface de 57.59 m² Carrez, situé Rue Larochelle à Paris. Vous profiterez d'un balcon de profitant d'une vue arborée et calme.
Surface pondérée : 59m2

L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur d'une belle résidence des années 80.
La résidence est sécurisée, bien tenue et un gardien réside dans l'immeuble.

Le bien qui est sans vis-à-vis se compose :
D'un grand séjour exposé Est,
D'un balcon de 5m2 avec vue sur jardin et cimetière du Montparnasse,
D'une cuisine séparée, moderne et bien agencée,
D'une chambre avec rangements,
D'une salle d'eau avec douche et vasque,
De toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Un double parking boxé peut-être proposé en sus.
Un local à vélo/poussette est présent dans l'immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et résidentiel à 2 minutes à pied de la Gare Montparnasse Bienvenüe avec les lignes de métro 4 / 6 / 12 et 13.
Vous serez au coeur de l'effervescence parisienne tout en étant parfaitement au calme.

Le système de chauffage est collectif et le DPE est excellent.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1300 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1600 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Pas de vis-à-vis direct
Entièrement sur cour
Pas de travaux à prévoir
Cuisine séparée
Toilettes séparées
Copropriété saine et sans sujet
Présence d'une cave
Présence d'un ascenseur
Présence d'un gardien
Présence d'un balcon

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

197 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

38 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 685 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 51 375 €
Montant total à financer : 736 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Consulter un courtier
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Claire
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires

Estimez la valeur
de votre bien

Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product