Appartement de 57.05 m² à Nantes
Place Sophie Trébuchet, Nantes -
2 pièces
57.05 m² - 220 000 €

Appartement T2 de 57 m2 avec vue sur le Jardin des plantes - Place Sophie Trébuchet à Nantes

Place Sophie Trébuchet, Nantes - 2 pièces - 57.05 m² - 1 chambre

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220 000 €

3 856 € / m²
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Appartement T2 de 57 m2 avec vue sur le Jardin des plantes - Place Sophie Trébuchet à Nantes Voir la localisation

Place Sophie Trébuchet, Nantes - 2p - 1c - 57.05 m²

220 000 €

3 856 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Ambre
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Prix de mise en vente 220 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 57,05 m²
Surface au Sol 57,05 m²
Étage RDC sur 7
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce ravissant T2 traversant de 57.05 m² Carrez, situé Place Sophie Trébuchet avec la vue sur le Jardin des plantes.

Situé au rez-de-chaussée surélevé (pas de vue dans l'appartement depuis la rue) d'un immeuble des années 1950.
L'appartement possède une belle hauteur sous plafond et une distribution agréable.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :

D'une pièce de vie donnant sur le Jardin des plantes.
D'une cuisine séparée donnant sur la cour.
D'une chambre sur cour au calme.
D'une salle de bain et de toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.
les charges de copropriétés s'élèvent à 430€ par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
La taxe foncière annuelle est de 1 088 €.

Vous pourrez rejoindre la gare SNCF en 5 minutes à pied.
La ligne de tram ligne 1 (arrêt Gare SNCF / Jardin de plantes) se trouve à 5 minutes à pied.
Les lignes de bus C1, 11 et 12 se trouvent à 2 minutes à pied de l'appartement et les lignes 4 et C6 à 5 minutes à pied.
Vous serez également à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurant, supermarchés...

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge de l'acheteur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Appartement T2 de 57 m2 avec vue sur le Jardin des plantes
- Belle pièce de vie donnant sur le jardin des plantes
- Cuisine séparée
- Belle hauteur sous plafond
- Traversant
- Chambre sur cour
- Baignoire dans la salle de bain
- Toilettes séparées
- Présence d'une cave
- Présence d'un local à vélos
- Présence d'un ascenseur
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

285 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

15 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 220 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 16 500 €
Montant total à financer : 236 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Octobre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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