Appartement de 56.7 m² à Paris
Rue Ramey, Paris -
2 pièces
56.7 m² - 690 000 €
Ce bien a été vendu par Paul
Appartement de 56.7 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Coup de coeur - 2/3 pièces - 57 m² - Lumineux - Traversant - Rue Ramey

Rue Ramey, Paris - 2 pièces - 56.7 m² - 1 chambre

Voir la localisation

690 000 €

12 169 € / m²
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Plan 2D

Coup de coeur - 2/3 pièces - 57 m² - Lumineux - Traversant - Rue Ramey Voir la localisation

Rue Ramey, Paris - 2p - 1c - 56.7 m²

690 000 €

12 169 € / m²
Prix de mise en vente 690 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 56,7 m²
Surface au Sol 57 m²
Étage 4 sur 5
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cet appartement coup de coeur à la vente :
Grand 2 pièces de 56,7 m² Carrez, situé Rue Ramey à Paris, au coeur du 18ème arrondissement, cet appartement est traversant, rénové et offre la possibilité d'une seconde chambre (voir plan).

Dans un immeuble calme et sécurisé par digicode, il est situé au 4ème étage sur 5, sans ascenseur. Un local à vélos et un jardin de copropriété sont également présents dans l'immeuble.

Avec de belles prestations (parquet, moulures, double vitrage), ce bien se compose :
- d'un séjour spacieux de 31 m² (possibilité de transformer en séjour + 2ème chambre) ;
- d'une cuisine séparée, équipée et très fonctionnelle ;
- d'une grande chambre de 12 m² avec un dressing ;
- d'une salle d'eau en bon état, avec une douche, meuble vasque ;
- de toilettes séparés ;
- si vous souhaitez une 2ème chambre, il est très facile de remonter la cloison, les moulures ayant été conservées.

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé, dans un quartier historique de Paris et très recherché, à 4 min à pied des métros Jules Joffrin et Château Rouge (M4 et M12), à 3 minutes du Sacré Coeur et de Montmartre.
La vie de quartier y est très appréciable avec notamment de nombreux restaurants, musées, commerces de bouche, supermarchés situés autour de l'appartement.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel. Les charges sont de 530€ par trimestre, la taxe foncière de 810€. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Situé au 4ème étage sur 5 dans un immeuble calme et sécurisé
• Bon agencement, aucune perte d’espace
• Baigné de lumière
• Cuisine équipée et très fonctionnelle
• Belles prestations : double-vitrage, parquet, corniche, beaux matériaux
• Présence d’une cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

279 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

25 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 690 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 51 750 €
Montant total à financer : 741 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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