Appartement de 56.0 m² à Paris
Rue du Baigneur, Paris -
3 pièces
56.0 m² - 635 000 €

Coup de coeur - 3 pièces - 56 m2 - Usage d'une cour de 90m2 - Rue du Baigneur 75018 Paris

Rue du Baigneur, Paris - 3 pièces - 56.0 m² - 2 chambres

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635 000 €

11 339 € / m²
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Coup de coeur - 3 pièces - 56 m2 - Usage d'une cour de 90m2 - Rue du Baigneur 75018 Paris Voir la localisation

Rue du Baigneur, Paris - 3p - 2c - 56.0 m²

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11 339 € / m²
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Prix de mise en vente 635 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 56 m²
Surface au Sol 56 m²
Étage 1 sur 4
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo

L'œil de l'expert


Hosman vous propose à la vente ce remarquable 3 pièces d'une surface de 56 m2 Carrez, situé Rue du Baigneur à Paris.
L’appartement est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur dont les parties communes ont été rénovées en 2018.

Le séjour donne sur la cour de copropriété en excellent état et bien aménagée.
Les propriétaires ont l'usage exclusif de cette cour.

Le bien, entièrement rénové en 2013, se compose :
- D'un séjour pourvu d'un parquet point de Hongrie
- D’une cuisine ouverte et équipée
- De 2 chambres
- D’une salle de bain
- De toilettes séparées

Une cave complète ce bien.
Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre.
La taxe foncière est de 720 €.

Les nombreux commerces et lieux de vie offrent de vrais atouts supplémentaires à cet appartement de caractère, parfaitement desservi par les transports. Il est à 250m de la station Jules Joffrin (12) et a 500m de la station Lamarck -Caulaincourt (12).
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

• Usage de la cour de 90m2, agencé avec goût • Bien en excellent état • Idéalement agencé - pas de perte d’espace - cuisine ouverte • Charme de l’ancien - parquet point de Hongrie • Traversant • Cave + local à vélo • Parties communes en bon état • Localisation recherchée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

290 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

68 kg CO2/m2 par an

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 635 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 47 625 €
Montant total à financer : 682 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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