Appartement de 55.0 m² à Bagnolet
Rue des Loriettes, Bagnolet -
3 pièces
55.0 m² - 315 000 €

Charmant appartement au calme - 3 pièces lumineux sur un grand parc - Rue des Loriettes, Bagnolet

Rue des Loriettes, Bagnolet - 3 pièces - 55.0 m² - 2 chambres

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315 000 €

5 727 € / m²
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DPE C

Charmant appartement au calme - 3 pièces lumineux sur un grand parc - Rue des Loriettes, Bagnolet Voir la localisation

Rue des Loriettes, Bagnolet - 3p - 2c - 55.0 m²

315 000 €

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Votre expert immobilier
Expert Hosman Paul
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Prix de mise en vente 315 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 55 m²
Surface au Sol 55 m²
Étage 2 sur 4
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Parking (Prix en sus : 20 000 €) Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet appartement traversant de 55 m² Carrez, situé Rue des Loriettes à Bagnolet. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement lumineux présente une orientation ouest, idéale pour profiter d'un bel ensoleillement.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ;
Deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ;
Une cuisine séparée et fonctionnelle ;
Une salle d'eau moderne ;
Des toilettes séparées.

Une cave pratique est incluse, ainsi qu'une place de parking en sus du prix du bien.

Le système de chauffage est individuel, tout comme le système d'eau chaude.
Les charges de copropriété s'élèvent à 408 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 1 792 €.

L'appartement est idéalement situé, à proximité de nombreux avantages :
Commodités, écoles et parcs tels que le Parc Jean Moulin - Les Guilands sont facilement accessibles.
À 10 minutes à pied de la station de métro Gallieni (ligne 3) et des lignes de bus 122, 318, et 76, facilitant vos déplacements quotidiens.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est en bon état général et sécurisé avec la présence d'un concierge.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Calme

Double vitrage performant

Pas de vis-à-vis

Exposition du séjour recherchée

Traversant

Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Rangement optimisé

Cuisine séparée

Copropriété sécurisée avec gardien

Copropriété saine et sans sujet

Présence d'une cave

Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

175 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

5 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 315 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 23 625 €
Montant total à financer : 338 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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