Appartement de 54.2 m² à La Garenne-Colombes
Place des Groues, La Garenne-Colombes -
3 pièces
54.2 m² - 425 000 €
Ce bien a été vendu par Joseph
Appartement de 54.2 m² à La Garenne-Colombes
Ce bien est vendu
16 photos
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Appartement 3 pièces 54m2 - La Garenne-Colombes

Place des Groues, La Garenne-Colombes - 3 pièces - 54.2 m² - 2 chambres

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425 000 €

7 841 € / m²
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Appartement 3 pièces 54m2 - La Garenne-Colombes Voir la localisation

Place des Groues, La Garenne-Colombes - 3p - 2c - 54.2 m²

425 000 €

7 841 € / m²
Prix de mise en vente 425 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 54,2 m²
Surface au Sol -
Étage 3 sur 4
Période de construction De 1992 à 2000
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce très beau 3 pièces de 54,2 m² (loi carrez), idéalement situé Place des Groues.

Au 3e étage - avec ascenseur - d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse de 19m2, exposée Ouest et dotée d'un grand balcon de 6m2, d’une cuisine semi-ouverte et équipée de 6,5m2, de deux chambres sur jardin avec rangements, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé.
Entièrement sur jardin, très calme. Pas de vis-à-vis. Chauffage individuel au gaz.

Un parking boxé et une cave complètent ce bien.

Les charges de copropriété s’élèvent à 390€ par trimestre. La taxe foncière est de 1 150€.

L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces et des transports (tramway ligne T2 à 50m et Gare de la Garenne-Colombes à 500m - Gare Saint-Lazare accessible en 20 min).

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Immeuble sécurisé et bien entretenu
- Belle pièce de vie lumineuse
- Grand balcon
- Exposition Ouest
- Entièrement sur jardin, très calme
- Vue dégagée, pas de vis-à-vis
- Nombreux rangements
- Cave
- Parking boxé
- A proximité des commerces et des transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

107 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

25 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 425 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 31 875 €
Montant total à financer : 456 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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