Appartement de 54.0 m² à Paris
Boulevard de Charonne, Paris -
2 pièces
54.0 m² - 550 000 €
Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 54.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Appartement sur jardin - 54.0 m2 - Alexandre Dumas - Boulevard de Charonne 75020 Paris

Boulevard de Charonne, Paris - 2 pièces - 54.0 m² - 1 chambre

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550 000 €

10 185 € / m²
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Plan 2D

Appartement sur jardin - 54.0 m2 - Alexandre Dumas - Boulevard de Charonne 75020 Paris Voir la localisation

Boulevard de Charonne, Paris - 2p - 1c - 54.0 m²

550 000 €

10 185 € / m²
Prix de mise en vente 550 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 54 m²
Surface au Sol 54 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 54.0 m2 Carrez, situé Boulevard de Charonne à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie.

L’appartement est situé au 5ème d'un immeuble avec gardien et ascenseur des années 1980.

Le bien entièrement sur jardin se compose :
D'un séjour lumineux de 18 m2, exposé Sud Est qui donne sur jardin.
D’une chambre d’une surface de 12 m2 avec dressing.et d'un balcon de 5m2.
D’une cuisine moderne séparée, équipée, fonctionnelle avec rangements
D’une salle de bain, équipée d’une double vasque, d'une baignoire et VMC.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Idéalement situé à 10 minutes à pied des stations de métro Charonne (M9) et 3 minutes d'Alexandre Dumas (M2) et à proximité immédiate de nombreuses commodités,
Également proche du cimetière du Père Lachaise et de plusieurs espaces verts.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 720 € par trimestre (charges générales, gardien, eau, entretien jardin,...)
La taxe foncière est de 734 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Immeuble sécurisé avec ascenseur entièrement sur cour intérieure arborée 

- Appartement en très bon état général - aucun travaux à prévoir 

- Séjour spacieux et lumineux (exposition Sud)

- Etage élevé et sans vis-à-vis 

- Cuisine séparée, équipée, fonctionnelle avec rangements

-  Chambre sur cour (très calme) avec grand dressing 

- Double vitrage 

- Balcon 5m2

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

227 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 550 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 41 250 €
Montant total à financer : 591 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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