Appartement de 54.0 m² à Paris
Avenue Emile Zola, Paris -
3 pièces
54.0 m² - 660 000 €

Ravissant T3 traversant avec balcon - Très calme sur cour - 54 m² - À proximité directe de la rue du commerce - Avenue Emile Zola 75015 Paris

Avenue Emile Zola, Paris - 3 pièces - 54.0 m² - 2 chambres

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660 000 €

12 222 € / m²
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Ravissant T3 traversant avec balcon - Très calme sur cour - 54 m² - À proximité directe de la rue du commerce - Avenue Emile Zola 75015 Paris Voir la localisation

Avenue Emile Zola, Paris - 3p - 2c - 54.0 m²

660 000 €

12 222 € / m²
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Expert Hosman Amaury
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Prix de mise en vente 660 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 54 m²
Surface au Sol 54 m²
Étage 3 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 3 pièces traversant Sud Ouest / Nord Est d'une surface de 53.61 m2 Carrez, situé Avenue Emile Zola.

Situé au 3ème étage sur 5, avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu (cage d'escaliers rénovée il y a 3 ans)

L'appartement en parfait état et doté du charme de l'ancien (moulures, parquet, cheminée), se compose :
- D'un séjour lumineux exposé Sud Ouest avec vue dégagée sans vis à vis
- D'un balcon de 3 m2
- De deux chambres spacieuses (13 m2) avec possibilité de rangements
- D’une salle de bain avec douche
- D'une cuisine toute équipée semi ouverte (possibilité d'ouverture totale)

Une grande cave saine (9m2) complète ce bien tout comme un local à vélos.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (lignes 8 et 10).
De nombreuses écoles, boutiques et commerces de bouche se trouvent à proximité immédiate de l’appartement.

Les charges de copropriété sont de 450 € du trimestre.
La taxe foncière est de 1244 € par an.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Double vitrage performant
Belle hauteur sous plafond
Pas de vis-à-vis direct
Exposition du séjour recherchée
Très lumineux
Traversant
Entièrement sur cour
Pas de travaux à prévoir
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Chambre sur cour
Cuisine entièrement équipée
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Présence d'un ascenseur
Présence d'un balcon
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché
Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

319 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 660 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 49 500 €
Montant total à financer : 709 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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