Appartement de 53.0 m² à Paris
Rue de la Goutte d'Or, Paris -
3 pièces
53.0 m² - 499 000 €
Ce bien a été vendu par Alexandra
Appartement de 53.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Appartement très lumineux de 3 pièces - 53 m2 - Paris 18ème

Rue de la Goutte d'Or, Paris - 3 pièces - 53.0 m² - 2 chambres

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499 000 €

9 415 € / m²
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Appartement très lumineux de 3 pièces - 53 m2 - Paris 18ème Voir la localisation

Rue de la Goutte d'Or, Paris - 3p - 2c - 53.0 m²

499 000 €

9 415 € / m²
Prix de mise en vente 499 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 53 m²
Surface au Sol -
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce magnifique 3 pièces d'une surface de 53,48 m² situé Rue de la Goutte d'Or à Paris.

Traversant, avec toutes les expositions (Sud/Est/Ouest/ Nord), l'appartement est extrêmement lumineux. Il est situé au 5ème étage sur 6, sans ascenseur, d'un immeuble pierre de taille de la fin du 19ème siècle.

Le bien, entièrement sur cour, se compose :
- d'une entrée
- d'une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée
- d'un séjour
- de deux chambres dont une avec vue sur le Sacré Coeur
- d’une salle d'eau lumineuse (2 fenêtres), équipée d’une vasque, d'une grande douche à l’italienne, d'un WC suspendu

Vous apprécierez le charme de l'ancien dont bénéficie ce bien ( moulures, cheminée, et parquet).

Dans un quartier vivant et commerçant, parfaitement desservi par les transports (métro ligne 2 et 4, RER B et D, Gare du Nord).
À proximité directe de Barbès Rochechouart, du quartier de Montmartre et du Sacré coeur, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.

Une cave de 6,5 m2 et un local à vélo complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 110 € par mois.
La taxe foncière est de 230 € par an.
Nombre de lots de la copropriété : 56 lots.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Immeuble sécurisé
• Très lumineux, appartement traversant avec toutes les
expositions Ouest, Sud, Nord, Est
• Au calme, entièrement sur cour
• Petite vue sur le Sacré-Coeur
• Appartement bien agencé et en bon état, cuisine refaite à neuf en 2021
• Cave
• Local vélo
• Proche de toutes commodités 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage
Eau
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 499 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 37 425 €
Montant total à financer : 536 425 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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