Appartement de 53.01 m² à Paris
Boulevard de l'Hôpital, Paris -
2 pièces
53.01 m² - 519 000 €
Ce bien a été vendu par Cindy
Appartement de 53.01 m² à Paris
Ce bien est vendu
13 photos

Charmant 2 pièces au coeur du 13ème arrondissement - Campo-Formio / Place d'Italie

Boulevard de l'Hôpital, Paris - 2 pièces - 53.01 m² - 1 chambre

Voir la localisation

519 000 €

9 791 € / m²
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Ce bien est vendu

13 photos

Charmant 2 pièces au coeur du 13ème arrondissement - Campo-Formio / Place d'Italie Voir la localisation

Boulevard de l'Hôpital, Paris - 2p - 1c - 53.01 m²

519 000 €

9 791 € / m²
Prix de mise en vente 519 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 53,01 m²
Surface au Sol -
Étage 3 sur 7
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 53,01m2 Carrez entièrement sur cour et jardin, idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Paris, Boulevard de l'Hôpital,

IDEAL PRIMO-ACCEDANT

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce à vivre lumineuse avec parquet d'origine, d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bain et des WC séparés.

Appartement de caractère doté du charme de l'ancien avec moulures et parquet ancien.
Lumineux (avec une exposition Est-Ouest) et très calme (toutes les pièces donnent sur une cour arborée et jardins), l'appartement est dans un bon état général mais requiert quelques travaux de rafraichissement.

Parfaitement situé : à 3mn à pieds de Campo-Formio, Place d'Italie et Gobelins ; de tous les commerces, écoles et commodités.

Une cave complète ce bien.

Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 665€. La taxe foncière est environ à 772€.

L’équipe d’Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Calme

- Charme de l'ancien

- Idéalement situé

- En étage élevé

- Proche de toute commodité

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage
Eau
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

300 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

70 kg CO2/m2 par an

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 519 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 38 925 €
Montant total à financer : 557 925 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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